El precio medio de la hectárea para uso agrícola en España se situó en 10.124 euros en 2020, lo que supone una bajada de 54 euros por hectárea (ha) y del 0,5 % respecto a 2019, según los datos publicados por el Ministerio de Agricultura, Pesca y Alimentación (MAPA).
Según la Encuesta de los Precios de la Tierra del MAPA de 2020, las comunidades autónomas con mayores caídas anuales porcentuales fueron: Cantabria, con un precio de 9.445 euros/hectárea (-29 % y -3.867 euros/hectárea), y Canarias, con 79.001 euros/hectárea (-10 % y -8.778 euros/hectárea).
Canarias es la autonomía donde el precio de la tierra de uso agrario es superior; seguida por Baleares, con 20.272 euros/hectárea (-634 euros/hectárea y -3 % frente a 2019); y Andalucía ocupa el tercer lugar, con 19.842 euros/hectárea (-241 euros/hectárea o -1,2 % anual).
Por el contrario, en Murcia, la cuarta con el precio de la tierra más caro, en 2020 se registró la mayor revalorización, con un repunte del 6,8 % y de 1.244 euros/hectárea, hasta 19.433 euros/hectárea.
En la Comunidad Valenciana, la quinta con el coste de la tierra más alto, ascendió a 19.249 euros/hectárea (+0,9 % y 173 euros más).
Los precios subieron también en Castilla y León, hasta 5.982 euros/hectárea (+1,4 %); en Extremadura, hasta 4.575 euros/hectárea (+4 %); y en Navarra, con 12.708 euros/hectárea (+2,2 %), mientras que bajaron en Madrid, con 6.443 euros/hectárea (-9,3 %) y País Vasco (13.793 euros/hectárea o -3 %).
Registraron también descensos Castilla-La Mancha, hasta 6.461 euros/hectárea (-0,9 %); Aragón, hasta 5.017 euros/hectárea (-1,8 %); Cataluña, con 11.780 euros/hectárea (-1,2 %); Galicia, hasta 14.568 euros/hectárea (-0,3 %).
En La Rioja aumentaron hasta 14.934 euros/hectárea (+3,6 %) y en Asturias, los precios se mantuvieron estables en 10.148 euros/hectárea.
Por cultivos, el precio medio de la tierra en España ascendió en diez tipologías y descendió en otras diez de los 21 tipos de producciones y aprovechamientos considerados en la encuesta.
Destacan el incremento en el precio de suelo dedicado a hortalizas en invernadero (+7,7 %); a la uva para mesa en regadío (+5,2 %), a los cítricos (+4,1 %); a los frutales de clima subtropical secano (+3,9 %), a los frutales de clima templado en secano (+3,1 %) y a las hortalizas al aire libre (+3,0 %).
En España, las hectáreas agrícolas más caras son las de hortalizas en invernadero de regadío (203.843 euros/hectárea) y los frutales de clima subtropical en regadío (112.424 euros/hectárea).
Las más baratas son las de herbáceos y barbechos de secano (7.100 euros/hectárea) y las de frutales de clima subtropical de secano (7.756 euros/hectárea), según la encuesta de 2020.
Por grupos, la hectárea media de herbáceos es de 9.429 euros/hectárea, si bien dentro de esta categoría el regadío sube a 17.575 euros/hectárea.
La de hortalizas al aire libre de regadío se vende a una media de 36.609 euros/hectárea; la de arroz, a 31.308 euros/hectárea, la de cítricos para regadío, a 41.822 euros/hectárea; y la de frutales, a 18.721 euros/hectárea.
La hectárea de viñedo costaba 16.465 euros y la de olivar 23.542 euros en 2020.
